4月1日からの相続登記の義務化とは | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

ネットニュースで度々見かけるようになってきた相続登記の義務化。

自分は関係ないよねと思って見ていましたが、万が一。。。ということで、確認してみました。

所有者が亡くなったのに相続登記がされないことによって、登記簿を見ても所有者が分からない「所有者不明土地」が全国で増加しています。

この問題を解決するため、令和3年に法律が改正され、これまで任意だった相続登記の申請が令和6年4月1日から義務化されることになりました。

1. 相続による不動産取得者は、不動産の所有権を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
2. 遺産分割が成立した場合にも、不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から3年以内に相続登記を行う必要があります。
3. どちらの場合も、正当な理由なく義務に違反した場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。

また、令和6年4月1日より前に相続した不動産で、相続登記がされていないものについては、令和9年3月31日までに相続登記をする必要があります。

登記申請は窓口・郵送・オンラインとありますが、揃えなければいけない書類もあり、期間もかかるので、一度確認するのもいいかもしれませんね。

祖父が持っていると聞いていた田舎の土地、今の名義は？そもそも場所は？どうやって調べるの？と謎は深まるばかり。

また調べたらご報告します。

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