「なんとなく空き家」 | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

「なんとなく空き家」のニュースがあったので、調べてみました。

まず、「なんとなく空き家」とは、用途が定まっていない空き家のことを指します。

具体的には、実家を相続したり、1人暮らしの親が施設に入居したりした結果、家族が住んでいた家が空き家になることがあります。

しかし、一度空き家になってしまうと、解体費用をかけたくない、家財や荷物を片付けられない、将来自分や親族が使うかもしれないなどの理由からそのまま放置されてしまうことがあります。

空き家を放置すると、様々なリスクが発生します。

例えば、倒壊や外壁の落下、ねずみや害虫の発生、景観の悪化、悪臭、不法侵入、枝のはみ出しなどが挙げられます。

これは周辺地域にも迷惑をかけることになります。

そのため、空き家を放置せずに適切に管理し、早めに「仕舞う」（除去）または「活かす」（活用）の行動をとることが重要です。

「仕舞う」の例としては、解体を行い跡地を広場や駐車場、新しい建物の敷地として活用することがあります。

一方、「活かす」の例としては、改修を行い売買用の住宅やカフェなどとして活用することが考えられます。

空き家の対処に困った場合は、早めに空き家のある市区町村の窓口や不動産・相続などの専門家に相談することをおすすめします。

また、法改正により、特定空家に加えて管理不全空家も市区町村からの指導・勧告の対象となりました。固定資産税等の軽減措置（住宅用地特例）を受けるためにも、適切な対応が必要です。

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