相続した投資用区分マンションをどうするか | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

実家の持っていた投資用区分マンションを相続し、売却するか賃貸に出すかの判断は、各々の状況と目標により異なります。

どちらがいいかは相続された方の判断になります。

比較をして、指標の一つになればと思います。

収益性

賃貸に出すことで安定した収入が得られるか、売却による一時的な収入が得られるかを比較します。

売却のタイミングや築年数によって販売価格が低い場合、賃貸で空室になってしまう場合なども想定して比較をしてみてください。

管理負担

賃貸管理には手間がかかります。管理を業者に委託するか、自分で管理できるかを考慮します。

現状入居者がいて管理業者が入っている場合には、一度お話を聞くといいでしょう。

市場状況

不動産市場の動向を見極め、今が売り時か、賃貸需要があるかを判断しましょう。

税金

売却時の譲渡所得税、賃貸時の所得税など、税金面の違いも考慮します。

いずれの選択肢も一長一短があるため、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。

当社対応可能エリア
新宿区、千代田区、中央区、港区、文京区、台東区 、墨田区 、江東区 、品川区 、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区 、北区 、荒川区 、板橋区、練馬区 、足立区、葛飾区、江戸川区

当社サービス
売却、相続、マンション、土地、空き家、離婚、買取、新宿不動産売却