洗濯機取外し時の水漏れについて | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

弊社が管理する賃貸マンションで先日水漏れが発生いたしました。引越の際によく起こることなので、改めて見てみましょう。  

こちらの事案は引越作業で、洗濯機を取外した時に起こりました。洗濯機置場には給水口と排水口があり、そこにホースをつなげるようになっていますね。給水口と排水口には通常金具が設置されているはずです。給水口は金具、ジョイント、ニップルなどと呼ばれています。 排水口にはL字型のエルボーと呼ばれる金具が設置されています。大体はお部屋に元から付いている設備になります。そこで賃貸物件でよく起こるのが引越の際に持って行かれてしまうことです。賃貸物件の設備なのか、自身の持ち物なのかよく確認しましょう。

また今回起こった事例では、取り外しの際に洗濯機と一緒に金具も取り外してしまったことで、給水口から水が溢れてしまい下層階まで漏水してしまいました。

給水口が分かりやすい水道の蛇口になっている場合は、蛇口を閉めてから外せばそこまで漏水することはありませんが、今回は壁から直接金具が設置されてその金具に給水を閉める様な機能が付いていました。その金具を外さなければ放水はしなかったのですが、金具から外してしまったので放水される事態となりました。また、洗濯機は金具とは他にホースにたまった水を抜く作業が必ず必要になります。  

折角きれいに住んでいたのに引越作業で余計な修繕費用が発生することになりますので、引越作業は十分に注意しましょう。心配な方は作業前にネットで検索して調べたり、引越し業者さんに確認してみましょう。

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