住宅ローン2024年7月の情報 | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

2024年7月時点での住宅ローンに関する最新情報についてお伝えします。

まずは金利動向。

変動金利は、多くのネット銀行や地方銀行で独自の基準により設定されています。

例えば、auじぶん銀行の変動金利は業界トップクラスの低金利であり、金利優遇割を利用するとさらに低金利が適用されます。

固定金利については、〖フラット３５〗が注目されており、特に子育て世帯を対象とした金利引き下げが実施されています。

〖フラット３５〗の金利は、国の住宅金融支援機構によって抑えられているため、市場の金利上昇に対しても比較的安定しています​ 。

次に政策影響。

2024年2月に政府の少子化対策として、子育て世帯向けの〖フラット３５〗金利引き下げが開始されました。

このプログラムでは、最大年1％の金利引き下げが適用され、引き下げ期間の上限も撤廃されています​​。

さて、金利予測です。

日銀の金融政策の正常化に伴い、短期金利の引き上げが予想されています。

大手シンクタンクの見通しによれば、2024年から2025年度にかけてゼロ金利政策が解除され、その後は緩やかに金利が上昇すると見られています​。

住宅ローンの選択肢は多岐にわたりますので、自分のライフスタイルや返済計画に合ったものを選ぶことが重要です。最新の情報や詳細については、各金融機関の公式サイトや専門家に相談することをお勧めします。

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