不動産売却にかかる期間はどのくらい？スケジュールの立て方のポイント | 不動産売却は東京都、新宿区の新宿 不動産売却相談窓口 | ブログ

不動産を売却する際、どのくらいの期間がかかるのか気になる方は多いでしょう。売却の流れを把握し、計画的に進めることで、スムーズに取引を完了させることができます。

本記事では、不動産売却にかかる一般的な期間と、スケジュールの立て方のポイントを解説します。

不動産売却にかかる平均的な期間

不動産の売却には、通常3か月から6か月程度かかることが多いです。

ただし、物件の種類や市場の状況によって異なります。

以下は、売却プロセスごとの目安期間です。

準備期間（1〜2週間）

・物件の査定を依頼

・必要書類の準備

・売却の方針を決定

売却活動（1〜3か月）

・不動産会社と媒介契約を締結

・物件情報の公開・広告

・購入希望者との内覧対応

売買契約（1か月）

・買主と条件交渉

・売買契約の締結

・手付金の受領

引き渡し準備（1か月）

・住宅ローンの完済手続き（必要な場合）

・引越し準備

・物件の引き渡しと決済

スケジュールの立て方のポイント

売却を成功させるためには、計画的なスケジュール管理が重要です。

◎ゴールから逆算する 　

「いつまでに売却を完了させたいか」を決め、そこから逆算してスケジュールを組みましょう。

例えば、半年後に引っ越し予定なら、遅くとも3か月前には売却活動を開始する必要があります。

◎余裕を持ったスケジュールを組む 　

市場の動向によって売れるタイミングは変動します。

希望通りに売却できないケースも想定し、余裕を持たせた計画を立てましょう。

◎売却活動の工夫をする 　

早く売却するためには、適正な価格設定や魅力的な物件写真の用意が重要です。

内覧の際は、整理整頓を心がけ、第一印象を良くする工夫をしましょう。

不動産売却は、スケジュール管理が成功のカギを握ります。計画的に進め、納得のいく取引を目指しましょう！ 

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